Polski rynek mieszkaniowy stoi w obliczu niepewności dotyczącej cen, popytu i dostępności kredytów. Eksperci w debacie Bankier.pl przeanalizują kluczowe scenariusze i ryzyka na nadchodzące lata.
Głównym tematem dyskusji będzie przyszłość cen mieszkań w 2026 roku. Analitycy zastanawiają się, czy rynek czeka okres dalszych wzrostów, stabilizacji, czy kolejna gwałtowna zmiana koniunktury, napędzana wahaniami popytu.
Na sytuację wpływają dynamicznie zmieniające się warunki, takie jak dostępność kredytów hipotecznych, rosnące koszty budowy oraz nowe regulacje, które kształtują zasady gry zarówno dla deweloperów, jak i kupujących.
Debata skupi się na realnych szansach i zagrożeniach dla inwestorów. Paneliści ocenią, gdzie szukać okazji – na rynku pierwotnym, wtórnym czy w segmencie najmu – oraz jakie strategie mogą przynieść zysk.
Omówiona zostanie również rentowność popularnego „flippingu”, czyli szybkiego zakupu i sprzedaży nieruchomości. Eksperci wskażą, kiedy takie inwestycje są opłacalne, a kiedy niosą ze sobą ryzyko utraty marży.
Uczestnicy debaty poruszą także wpływ czynników zewnętrznych na rynek, w tym demografii, wojny w Ukrainie oraz ewentualnego wprowadzenia podatku katastralnego. Istotnym wątkiem będą również najważniejsze zmiany w przepisach prawnych.
W dyskusji wezmą udział eksperci reprezentujący różne sektory branży: Marlena Jarosz-Bilska (SGI), Michał Kijewski (Graś i Wspólnicy), Daniel Makowski (Champion Invest), Maciej Welman (Flip na Pierwotnym) oraz Marek Wielgo (Rynekpierwotny.pl).
Źródło: https://www.bankier.pl/wiadomosc/Gdzie-szukac-okazji-a-gdzie-czaja-sie-pulapki-Wielka-debata-o-mieszkaniowce-9057879.html
