Prezydent Andrzej Duda podpisał ustawę zmieniającą Prawo budowlane, która rozszerza listę inwestycji niewymagających pozwolenia na budowę. Nowe przepisy mają na celu uproszczenie i przyspieszenie procesu inwestycyjnego w Polsce.
Głównym założeniem zmian, będących częścią rządowego pakietu deregulacyjnego, jest przyspieszenie procesu budowlanego poprzez zmniejszenie formalności. Osiągnięto to przez poszerzenie katalogu obiektów, które można wznosić na podstawie samego zgłoszenia, bez konieczności uzyskiwania pozwolenia na budowę.
Nowelizacja wprowadza możliwość budowy na zgłoszenie wolnostojących, maksymalnie dwukondygnacyjnych budynków użyteczności publicznej o powierzchni do 200 mkw. Zmiany te mają ułatwić realizację inwestycji związanych m.in. z oświatą, działalnością leczniczą, kultem religijnym czy obsługą pocztową.
Katalog obiektów zwolnionych z obowiązku uzyskania pozwolenia został rozszerzony o kilka nowych kategorii. Zalicza się do nich między innymi wolnostojące przydomowe schrony o powierzchni użytkowej do 35 mkw. oraz wolnostojące kontenery telekomunikacyjne o powierzchni zabudowy do 35 mkw.
Na podstawie zgłoszenia będzie można również budować bezodpływowe zbiorniki na wody opadowe o pojemności do 30 m sześc. w gospodarstwach rolnych. Ponadto, do listy instalacji niewymagających pozwolenia ani zgłoszenia dodano magazyny energii elektrycznej o pojemności do 20 kWh.
Uproszczenie procedury nie oznacza całkowitej rezygnacji z formalności. Inwestor wciąż będzie zobowiązany do dołączenia do zgłoszenia projektu zagospodarowania działki oraz projektu architektoniczno-budowlanego. Konieczne będzie także ustanowienie kierownika budowy.
Do obowiązków inwestora należeć będzie również prowadzenie dziennika budowy, zawiadomienie organu administracyjnego o zakończeniu prac oraz zapewnienie okresowych kontroli obiektu. Niezbędne będzie także prowadzenie książki obiektu budowlanego.
Źródło: https://tvn24.pl/biznes/nieruchomosci/nowelizacja-prawa-budowlanego-podpisana-przez-prezydenta-ma-byc-mniej-formalnosci-przy-budowie-st8808872
